霍州市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)霍州市2025年國有建設(shè)用地

供應(yīng)計劃的通知

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各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，各有關(guān)單位：

《霍州市2025年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

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霍州市人民政府辦公室

2025年2月28日

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（此件公開發(fā)布）

霍州市2025年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃

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為加強土地市場調(diào)控，有效控制建設(shè)用地供應(yīng)總量，促進土地節(jié)約集約利用，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，切實保障我市建設(shè)用地供應(yīng)，促進經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，依據(jù)霍州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，參考上年度供地情況和本年度用地需求等情況，制定本計劃。

一、指導(dǎo)思想

堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面落實黨的二十大精神，以國土空間開發(fā)格局優(yōu)化、土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和利用方式轉(zhuǎn)變?yōu)槟繕?biāo)，科學(xué)合理安排2025年度建設(shè)用地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)和時序，充分發(fā)揮國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃的導(dǎo)向作用，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，全力保障我市2025年度各類建設(shè)項目用地需求，促進全市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

二、基本原則

（一）總量控制原則

分析國有建設(shè)用地的供應(yīng)潛力，統(tǒng)籌利用存量和新增建設(shè)用地，實行建設(shè)用地總量和強度雙控，在總量平衡的基礎(chǔ)上，力求結(jié)構(gòu)優(yōu)化，布局合理，時序得當(dāng)。

（二）節(jié)約集約原則

堅持把節(jié)約集約用地放在優(yōu)先位置，嚴格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范土地供應(yīng)方式。大力推進棚戶區(qū)改造和城區(qū)零星用地盤活使用，提高土地利用效率和集約化程度，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。

（三）供需平衡原則

統(tǒng)籌全市發(fā)展用地需求，保持土地供需動態(tài)基本平衡。嚴格控制新增建設(shè)用地，加大對批而未供土地消化力度和存量土地挖潛力度，優(yōu)先供應(yīng)存量建設(shè)用地和閑置土地。

三、主要計劃指標(biāo)

（一）土地供應(yīng)總量

2025年度全市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在4.772公頃以內(nèi)。

（二）公共管理與公共服務(wù)用地

2025年度公共管理與公共服務(wù)用地2宗，面積0.2793公頃。

（三）住宅用地

2025年度住宅用地2宗，面積2.3608公頃。

（四）商服用地

2025年度商服用地2宗，面積0.7152公頃。

（五）水域及水利設(shè)施用地

2025年度無水域及水利設(shè)施用地供應(yīng)。

（六）工礦倉儲用地

2025年度工業(yè)用地1宗，面積1.22公頃。

2025年度倉儲用地1宗，面積0.1967公頃。

（七）交通運輸用地

2025年度無交通運輸用地供應(yīng)。

（八）特殊用地

2025年度無特殊用地供應(yīng)。

四、政策導(dǎo)向

（一）優(yōu)先保障重點項目用地需求。土地供應(yīng)采取“突出重點、區(qū)別對待、有保有壓”的原則，優(yōu)先保障民生、重大基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等項目用地，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)和空間布局，強化產(chǎn)業(yè)特色，增加現(xiàn)代服務(wù)業(yè)充分發(fā)展的合理空間，保持商服用地的適度供應(yīng)規(guī)模。

（二）嚴格執(zhí)行土地供應(yīng)方式程序。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地（不含原地內(nèi)改擴建）以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場公開進行。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項目用地，依法以劃撥方式供地。

（三）堅持集約節(jié)約用地政策。鼓勵建設(shè)項目用地優(yōu)先利用存量土地，切實控制新增建設(shè)用地規(guī)模。加強土地批后監(jiān)管，促進各類建設(shè)項目節(jié)約利用土地資源，提升各類用地的社會、經(jīng)濟和環(huán)境綜合效益。

五、保障措施

（一）強化工作措施，確保供地服務(wù)效率和質(zhì)量。各相關(guān)部門在計劃實施中要把握全面、突出重點、強化服務(wù)、保障供應(yīng)，對年度重點項目用地、保障性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實滿足項目建設(shè)用地需求。

（二）加強協(xié)調(diào)配合，保證計劃指標(biāo)有效落實。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及相關(guān)部門要從自身職責(zé)出發(fā)，全面落實年度土地供應(yīng)計劃，做到各負其責(zé)，互通信息，密切配合，共同組織做好建設(shè)項目用地前期準(zhǔn)備工作，妥善解決好計劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，全力推進國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃實施。

（三）健全完善機制，強化建設(shè)用地供后監(jiān)管。各相關(guān)部門要加強對國有建設(shè)用地供應(yīng)及開發(fā)利用等環(huán)節(jié)的監(jiān)測監(jiān)管，開展土地利用動態(tài)巡查，及時督促用地單位按照約定或規(guī)定時間動工開發(fā)建設(shè)，嚴防建設(shè)用地閑置、低效利用，切實提升土地集約利用水平。

（四）建立長效機制，確保土地市場有序供應(yīng)。各相關(guān)部門要建立健全計劃編制長效機制，合理預(yù)測，嚴格實施，及時調(diào)整。在每個供應(yīng)年度完成后，對該年度供應(yīng)計劃完成情況進行分析，合理預(yù)測下一年度土地供應(yīng)指標(biāo)，為下一年度供應(yīng)計劃編制提供依據(jù)。

附件：1.霍州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表

??????2.霍州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表

3.霍州市2025年度城市住房供地計劃匯總表

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附件1

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霍州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表

附件2

霍州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表

附件3

霍州市2025年度城市住房供地計劃匯總表

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